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重慶房租合同范本 第1篇
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、和本市有關(guān)規(guī)定、甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上、就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落面積
1—1、甲方將其合法擁有的座落于北京市的房屋出租給乙方使用。
1—2、甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。
1—3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。
2—2、在租賃期限內(nèi)、未事前征得甲方的書面同意、乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期為個(gè)月、自________年____月____日起、至________年____月____日止。
3—2、租賃期滿、甲方有權(quán)收回全部出租房屋、乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租、則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向、雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后、簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋的月租金為人民幣:萬仟佰拾元整、租金以方式支付。
4—2、雙方議定首期付個(gè)月租金、押個(gè)月押金、以后按每個(gè)月結(jié)算一次、提前天支付下次房租、押金不變、甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。
五、其他費(fèi)用
5—1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)、并按單如期繳納。
5—2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
6—1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6—2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)、甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。6—3、甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)
6—4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚、無共同人意見、無使用之糾紛。
6—5、在甲方將房屋交給乙方使用之前、應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、廚房設(shè)備等、其所有權(quán)歸甲方所有。
七、乙方的義務(wù)
7—1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法之行為。
7—2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定、按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
7—3、未經(jīng)甲方同意、乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修、乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、并愛護(hù)使用租賃的房屋、如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7—4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋、不得擅自改變使用性質(zhì)、不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品、如因此發(fā)生損害、乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)
1、電話
2、淋浴器
3、空調(diào)
4、彩電
5、冰箱
6、洗衣機(jī)
7、家具
8、其他。
水、電、煤氣表現(xiàn)數(shù)字:水表、電表、煤氣表。
九、押金及違約金
9—1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算、甲乙雙方同意本合同的押金為:(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。
9—2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同、必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方、待雙方同意后、方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約、除退還給乙方保證金外、還需支付給乙方上述金額的違約金、反之、若乙方違約、則甲方有權(quán)不退還保證金。
9—3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議、應(yīng)首先友好協(xié)商、協(xié)商不成、可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟、中介方協(xié)助雙方所需見證工作、但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十、其他條款
10—1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)、具有完全民事行為能力、對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白、并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同、另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10—2、本合同未盡事宜、經(jīng)雙方協(xié)商一致、可訂立補(bǔ)充條款、本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10—3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁、壹式份。其中、甲乙雙方各執(zhí)份、中介方壹份、均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)中介方:
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