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地產信托合同范本 第1篇
委托人:____(甲方)
以下簡稱
行紀人:____有限公司(乙方)
根據《_合同法》及相關規定,為明確出租方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同
一、甲方自愿將座落于__________區__________路(街)__________房屋委托乙方出租
甲方上述房屋產權人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設施________________
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月、委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、租金按__________結算,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閑置費,計人民幣元_________________________(大寫)
三、付款方式按下列第_____種方式付款
1、現金;
2、_______________
四、甲方保證上述房地產權屬清楚,并征得共有人同意、若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償
五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權利和義務乙方享有和承擔、甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品,并監督使用
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租、如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金
八、對甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關
九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任:
1、甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
2、負責對房屋及附著物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;
十、在租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如對其房屋進行裝修,增擴設備時,應經得甲方同意,費用乙方承擔;
2、不得利用甲方房屋進行非法活動;
3、因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復;
4、乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據實際用量付費;
十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任
十三、本契約未經事項:雙方另行議定,補充協議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力
十四、甲方另行出具授權委托書一份、
十五、其它事項約定:
甲方(簽章):____
乙方(簽章):____
地址:____
地址:____
地產信托合同范本 第2篇
購貨單位(簡稱甲方):_________
受托單位(簡稱乙方):_________
承兌單位(簡稱丙方):_________
甲、乙、丙三方為執行財托字第_________號財產信托基本協議中有關延期付款的規定,進一步明確各自的權利和義務,特補充訂立以下條款:
一、甲方因暫時無力支付貨款,要求分期付款。乙方同意接受財產信托,并相應提供融資,代甲方先向供貨單位墊付貨款,丙方同意承擔付款擔保責任,并簽發銀行承兌匯票。
二、甲方延付貨款期限為_________年_________月。分_________次還清,具體還款日期和金額為:_________年_________月_________日,金額_________元;_________。
三、乙方按財產信托基本協議第四條規定收到供貨單位遞交的發票、運單等交易單證后,即轉送丙方,由丙方通知和督促甲方于五日內辦妥銀行承兌申請手續,并按前條分期還款的日期、金額相應簽發銀行承兌匯票,及時送達乙方。
四、乙方墊付的信托財產貨款,視同對甲方的`貸款,比照銀行貸款收息辦法,按6‰月利率直接向甲方收取融資利息。
五、甲方應于銀行承兌匯票到期日前按規定將承兌票款足額交存于丙方,以備丙方按期兌付。如甲方不能按時交存,丙方除比照簽發空頭支票的規定,對甲方處以票面金額1%的罰金外,并即主動在甲方的銀行帳戶扣收承兌的票款和延付期間按月6‰的利息及利息金額20%的罰息。
六、乙方于承兌匯票到期日通過聯行代付報單直接向丙方劃收承兌票款,收回融資,丙方應無條件支付承兌款項。
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
地產信托合同范本 第3篇
委托單位(簡稱甲方):_________
受托單位(簡稱乙方):_________
甲方向乙方辦理財產信托,除確認財托字第_________號財產信托基本協議的各項條款外,有關財產信托的.具體事項,補充訂立以下條款:
一、甲方將準備出售給_________單位的設備(物資),向乙方提出財產信托,并要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。
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