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房產(chǎn)設(shè)計合同范本 第1篇
借款人：________________________
貸款人：________________________
借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____ 萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。
第一條 定義與解釋
在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：
“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
“信息日”指每季最后一個月的20日。
“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行。
“提款期”指借款人依據(jù)本合同第條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
“還款期”指借款人依據(jù)本合同第條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
“寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
“項目”指_______。
“建設(shè)期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經(jīng)歷的時間。
“經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。
“完工”指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項目交付使用。
“擔(dān)保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條 借款人陳述與保證
借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;
所建項目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;
向貸款人提供本項目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等;
本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位;
向貸款人提供本項目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
本合同項下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。
在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實、完整、準(zhǔn)確;
目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
第三條 貸款
貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款;
本合同項下的貸款只能用于_______開發(fā)項目建設(shè);
在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是本合同的組成部分。
第四條 利率和利息
本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意。
貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 提款前提條件
首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
貸款證交由貸款人審核;
本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等;
生效的建設(shè)承包合同;
生效的原材料供應(yīng)合同;
項目財產(chǎn)保險單;
所有依法生效的擔(dān)保性文件;
首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：
擔(dān)保合同合法有效;
本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;
未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;
出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料;
按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);
已按第條的規(guī)定開立帳戶。
第六條 提款和還款
本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。
本合同項下貸款分_____次提取;
貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出;
借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款;
本合同項下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次還款，還款時間與金額如下：______
借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________
借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。
借款人提前還款的，應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利息，與本金并歸還。
第七條 帳戶監(jiān)管
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