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土建維修合同范本 第1篇
甲方：
乙方：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、承包形式與結算方法：
1、承包形式：采用包工、包料、包質量、包安全的四包形式。
2、結算方法：
甲方按實做的展開面積給乙方確定工程量，甲方按每平方 元的固定價格計算工程款。不再增加任何費用，本工程結算甲方不向乙方要發票。
五、選用材料
選用BAC濕鋪法復合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，3mm厚。（必須要檢驗報告和合格證）
六、工程質量要求：
1、按設計要求和國家有關規范標準執行。
2、嚴格按“貼必定”BAC防水卷材應用技術規程施工。并按相關的質量檢驗標準進行驗收。
七、付款方式：
合同簽定后，甲方一次性支付全部維修工程款。款到乙方指定帳戶后開始施工。
八、乙方責任：
1、按甲方要求和有關規定進行施工，確保優良工程質
2、接受甲方對工程質量、施工質量、進度的檢查和監督。
3、工程驗收時，乙方必須協助甲方進行防水工程驗收。
4、自負管理不善造成的安全事故，應由乙方負責。
5、全權負責施工中出現的質量問題，應由乙方負責。
九、質量擔保：
維修施工完后試水，如果出現質量問題乙方應向甲方退款50%。保質期五年，在保質期內如果出現質量問題，乙方必須在十二小時之內趕到甲方場地進行維修。
十、其他：
本合同未盡事宜，經雙方協商共同解決。
提供防水施工項目所需的一切資料。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字，蓋章生效，如有違約則依法追究違約責任。驗收合格后，本合同自動終止。
年 月 日
土建維修合同范本 第2篇
發包方(以下簡稱甲方)：______________
承包方(以下簡稱乙方)：______________
依照《_民法典》、《筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律法規的規定，在雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.工程地點：______________________
2.工程內容及做法(見工程預算書)
3.工程承包方式，雙方商定采取由乙方帶資進場，包工包料
4.工程期限________天。
開工日期________年________月________日。
竣工日期________年________月________日。
5.合同價款：本合同工程造價為(人民幣：______________________元，金額大寫：______________)
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設計施工圖紙，甲方、乙方各執一份。
第三條甲方工作
1.開工前，為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設或將室內家具、陳設及室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則
2.提供施工期間的水源、電源
3.不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續或雙方商量以后再確定
4.甲方參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，工程竣工驗收。
第四條乙方工作
1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工作
2.嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境
3.保證施工現場的整潔，工程完成后，負責清掃施工現場。
4.施工過程施工人員發生任何安全事故，均由乙方負責。
第五條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方就協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第六條材料供應
按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料送到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收，方可用于施工。
第七條工期延誤
1.對以下原因造成竣工日期延誤，經雙方確認，工期相應順延
a)工程質量變化
b)不可抗拒力
d)甲方同意工期順延的其他情況
2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條工程驗收和保修
1.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。工程尾款在工程交工后7天內結清，辦理移交手續
2.本工程自驗收合格后，雙方簽字之日起保修期為________年，并追蹤保養服務，驗收合格后，乙方向甲方填寫工程保修單。
第九條工程款支付方式
工程驗收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。
第十條違約責任
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