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村鎮借款合同范本 第1篇
甲方(用人單位):___________
乙方(員工):___________
身份證號:___________
甲、乙雙方協商一致,就甲方借款給乙方購房事宜,達成如下協議:
一、協議主旨
甲方同意向乙方提供借款,乙方同意按本協議約定使用借款,并在本協議約定的條件成就時歸還借款,承擔本協議約定的義務。
二、借款
1.金額:***(大寫)___________(¥___________元)。
2.用途:乙方購房。不足部分由乙方自行補足。
房產信息:房產登記在乙方名下。
3.付款時間:___________年___________月___________日前甲方向乙方提供借款。
4.乙方指定收款賬號:___________。
開戶行:___________。
戶名:___________。
5.甲方在實際付款之前,有權停止履行本協議。
三、服務期
1.甲、乙雙方協商一致,自本協議簽訂之日起,乙方需至少在甲方工作___________年(下稱服務期)。
如乙方在甲方工作至服務期滿,乙方無須再歸還本協議約定的借款。
2.服務期滿之前,發生如下情形之一的,乙方應立即歸還本協議約定的全部借款(無須支付利息):
(1)乙方提出辭職的,無論何種理由(包括以《勞動合同法》第38條規定的理由辭職);
(2)乙方停止工作的;
(3)因為《勞動合同法》第39條規定的情形之一,導致甲方**勞動關系的;
(4)勞動合同到期,甲方同意按原條件續簽勞動合同,但乙方不同意續簽的。
3.服務期滿之前,發生如下情形之一的,乙方應立即按比例歸還本協議約定的借款(無須支付利息):
(1)因為《勞動合同法》第40條規定的情形之一,**或終止勞動關系的;
(2)因為《勞動合同法》第41條規定的情形之一,**或終止勞動關系的;
(3)因為《勞動合同法》第44條規定的情形之一,**或終止勞動關系的;
(4)雙方協商**勞動關系的(另有約定除外)。
此種情形下,乙方應歸還的借款金額為:借款總額/服務期總月份數*已經服務的月份數。
已經服務的月份數=自本協議簽訂之日起,至**或終止勞動關系(或乙方停止工作)之日止,乙方為甲方服務的月份數。
4.根據本協議約定,乙方應歸還借款之日起五日內乙方仍未歸還的,每逾期一天,應按逾期金額的___________%向甲方支付**金。
四、補充約定
1.乙方如因購房與開發商(賣方)發生任何質量爭議或其他爭議,均由乙方自行承擔責任。
2.乙方所購房產所發生的費用、責任等均由乙方自行承擔。
3.如本協議簽訂后___________個月內乙方未實際購買或與開發商**購買,則甲方有權要求乙方立即歸還全部借款。
五、爭議處理
1.本協議履行過程中如果雙方發生爭議,應協商解決,協商不成的,甲、乙雙方均可向甲方住所地有管轄權的人民**提**訟。
2.雙方同意本協議有關的爭議作為普通民事訴訟(借款糾紛),直接由**受理,無須經過勞動爭議仲裁程序。
六、其他
1.本協議一式二份,雙方各執一份,均具有同等的法律效力。
2.本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):______________________
乙方(簽字):______________________
簽署時間:________年______月______日
村鎮借款合同范本 第2篇
抵押人:_________抵押權人:_________
為確保________年____月____日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行,抵押人_________(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人_________(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著*等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條:甲方用作抵押的房地產座落于_________區_________街(路、小區)_________號_________棟_________單元_________層_________戶號,其房屋建筑面_________m2,占地面積_________m2。
第二條:根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為_________;抵押期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條:經房地產評估機構評估,上述房地產價值為***_________(大寫),_________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________(大寫),_________(小寫),抵押率為百分之_________。
第四條:甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
第五條:乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條:抵押房地產現由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查**。
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