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原始車(chē)位合同范本 第1篇
甲方：
乙方：
鑒于：
1、在甲方開(kāi)發(fā)的萬(wàn)科水晶城小區(qū)中，甲方已取得全體小區(qū)業(yè)主的同意及承諾，因此擁有本合同項(xiàng)下出賣(mài)車(chē)位的所有權(quán)。
2、乙方系萬(wàn)科水晶城組團(tuán)樓業(yè)主，乙方擬購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下車(chē)位的使用權(quán)，以期在本合同約定期限內(nèi)使用該車(chē)位。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就萬(wàn)科水晶城號(hào)架空層車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位）的使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車(chē)位及車(chē)輛情況
車(chē)位號(hào)車(chē)牌號(hào)：___________________________。
車(chē)型：____________________________________。
顏色：__________________________________。
備注：____________________________________。
二、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能限于乙方在上述車(chē)位上停放車(chē)輛并對(duì)車(chē)輛采取合理保護(hù)措施的使用權(quán)，乙方并不對(duì)上述車(chē)位具有其他權(quán)能。
三、車(chē)位使用權(quán)期限
車(chē)位使用權(quán)能的期限與上述車(chē)位所依托的土地使用權(quán)期限相一致，截至_________年_________月_________日止。
四、甲方責(zé)任
1、在車(chē)位使用期間甲方應(yīng)確保乙方對(duì)該車(chē)位享有獨(dú)立使用權(quán)。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛疏導(dǎo)及指揮引導(dǎo)車(chē)輛。
3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)內(nèi)各種設(shè)施的維護(hù)及乙方車(chē)位的衛(wèi)生。
4、如在車(chē)位內(nèi)出現(xiàn)乙方車(chē)輛被盜、劃傷、損傷等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方向保險(xiǎn)公司理賠，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，保證小區(qū)內(nèi)行車(chē)安全。
2、乙方的車(chē)輛應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的保險(xiǎn)及各種費(fèi)用，手續(xù)齊全完整。
3、乙方出入時(shí)應(yīng)主動(dòng)停車(chē)驗(yàn)證，因過(guò)失造成甲方小區(qū)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)照價(jià)賠償。
4、社區(qū)內(nèi)及停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛限速五公里/小時(shí)，禁止鳴笛、嚴(yán)禁煙火，車(chē)內(nèi)物品自理。
5、社區(qū)內(nèi)及停車(chē)場(chǎng)嚴(yán)禁沖洗車(chē)輛、排放油污等損壞公共環(huán)境的'行為。
6、乙方車(chē)輛更換時(shí)需及時(shí)通知甲方登記備案。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方針對(duì)水晶城社區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛制定的管理制度，按萬(wàn)科水晶城小區(qū)物業(yè)管理公約及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。
8、乙方自行負(fù)責(zé)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的安全。
9、該車(chē)位僅作為乙方停車(chē)使用，乙方未征得甲方同意不得私自改變?cè)撥?chē)位的用途，也不得將該車(chē)位使用權(quán)設(shè)定抵押或出租、出售、出借給第三人。如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)收回乙方對(duì)該車(chē)位的使用權(quán)，乙方已交納費(fèi)用不予退還。
10、如在使用期限內(nèi)，乙方將所購(gòu)得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?chē)位將由甲方收回，甲方將按比例扣除乙方已經(jīng)使用年限費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)退還乙方。車(chē)位將按照房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)點(diǎn)，以合理市場(chǎng)價(jià)格再次出售，乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的購(gòu)得者具有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、車(chē)位使用權(quán)價(jià)款及付款方式
取得本合同項(xiàng)下車(chē)位使用權(quán)，乙方需支付的總價(jià)款為元，乙方應(yīng)于簽署本合同同時(shí)向甲方支付完畢。
七、因不可抗力及第三方原因造成的車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的損壞、丟失等，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、特別條款
1、甲乙雙方共同認(rèn)可在簽約過(guò)程中雙方均已對(duì)車(chē)位的現(xiàn)實(shí)狀況及甲方通過(guò)與全體業(yè)主簽定協(xié)議取得車(chē)位所有權(quán)的法律狀況予以了充分的了解和認(rèn)識(shí)，并且乙方認(rèn)同甲方對(duì)車(chē)位享有的現(xiàn)實(shí)權(quán)利，雙方在簽約過(guò)程中遵循著誠(chéng)實(shí)信用原則。
2、情勢(shì)變更及處理方式：
1）由于立法行為、司法行為或任何其他原因，本合同在法律性質(zhì)上被界定為非使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他性質(zhì)的，甲乙雙方同意本合同自動(dòng)轉(zhuǎn)為租期為20年的車(chē)位租賃合同，甲方將按比例扣除20年的使用費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)無(wú)息返還乙方。
2）由于行政原因?qū)е乱曳酵耆珶o(wú)法繼續(xù)使用車(chē)位的，甲方同意將因此獲得的相關(guān)行政補(bǔ)償款轉(zhuǎn)支付給乙方，并不再支付其他補(bǔ)償。
3、乙方還需根據(jù)與甲方或甲方授權(quán)第三方簽定車(chē)位維護(hù)服務(wù)協(xié)議，支付車(chē)位維護(hù)費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，否則，亦構(gòu)成對(duì)本合同的違約，并應(yīng)根據(jù)車(chē)位維護(hù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決與爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)
凡因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，由車(chē)位所在地人民法院訴訟解決，敗訴方需承擔(dān)訴訟過(guò)程中的直接司法費(fèi)用。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。車(chē)位實(shí)景照片復(fù)印件作為合同附件與本合同具同等效力。
甲方：
乙方：
________年_________月_________日
原始車(chē)位合同范本 第2篇
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
出 賣(mài) 人：
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