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商鋪證明合同范本 第1篇
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃達成下列協(xié)議并共同遵守:
第一條
1. 甲方于_____年___月___日將位于____市___路____號的店鋪出租給乙方使用。
2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4. 乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第二條該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為______，店鋪交給乙方后，乙方保證按時交納租金及該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用。乙方接受經(jīng)營前，該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載經(jīng)營戶的所有發(fā)生的費用由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，全部無償給乙方使用。甲方不得另行收取任何費用。
第四條雙方約定租金為￥________元每月，租賃時間從_____年___月___日至_____年___月___日。每年的___月___日，雙方按市場價再協(xié)商租金。乙方必須提前一個月交付租金，并且房租費一年一付。押金_____元，到期水電費結(jié)清，多還少補。
第五條
1. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2. 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3. 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用實際計算，不足整月的按照天數(shù)計算，多退少補。
4. 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第六條如乙方要提前終止合同，賠償合同租金總額50%的違約金。
第七條合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪證明合同范本 第2篇
??出租方：________________合同編號：________________
??簽訂地點：________________
??承租方：________________簽訂時間：________年____月____日
??根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
??第一條 租賃商鋪的名稱、位置及用途
??出租方將(以下簡稱市場)____________商鋪共________平方米____個商鋪租賃給承租方作為經(jīng)營場地，從事____________經(jīng)營活動。
??第二條 租賃期限
??出租方從________年____月____日至________年____月____日將上述商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施交付給承租方使用，到期后收回。
??第三條 租金、費用標準及計收方法
??1、租金及綜合管理費按商鋪面積計收，其它各項費用按計費商鋪數(shù)計收。
??2、承租方所租商鋪月租金為________元/平方米。
??3、公用水電費每月________元/商鋪(另設(shè)水電分表的商鋪按實計收水電費，未設(shè)分表的，自用水電費按出租方測算的定額標準計收)。
??4、空調(diào)費按每個商鋪________元/月計收。
??5、廣告費按每個商鋪________元/年計收。
??6、綜合管理費按租金總額的____%計收。
??7、以上收費標準在本合同期滿前保持不變。
??8、租金、水電費、空調(diào)費、廣告費、綜合管理費每合同年度分四期收取，每期三個月，承租方須在每個收費期第一個月出租方規(guī)定的期限內(nèi)交清。
??第四條 保證金
??1、為維護消費者合法權(quán)益和本市場的信譽，簽訂本合同時，承租方須向出租方交納保證金，標準為每個計費商鋪________元，用于承租方承擔可能發(fā)生的賠償、違約責任。保證金不計息。
??2、凡出現(xiàn)下列情況之一且承租方不服從管理、不接受相應(yīng)的處理、拒不服從調(diào)解或不愿承擔責任時，出租方有權(quán)從承租方保證金內(nèi)先行支付其相應(yīng)金額，支付后的保證金不足部分，承租方須從計算之日起三日內(nèi)向出租方補足。未能補足的按出租方管理規(guī)定作違約處理。
??(1)發(fā)生商品質(zhì)量、服務(wù)糾紛且確屬承租方責任的;
??(2)承租方在經(jīng)營活動中違反工商、稅務(wù)、物價、質(zhì)檢、勞動、衛(wèi)生、治安、消防、計劃生育、特種行業(yè)管理等法律法規(guī)的;
??(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權(quán)的;
??(4)未在出租方規(guī)定時間內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)的;
??(5)其他違反本市場管理規(guī)定的行為。
??3、承租方不再承租，從本合同終止之日起滿六個月，凡未出現(xiàn)商品質(zhì)量糾紛、違反國家法律法規(guī)和本市場管理規(guī)定等遺留問題，出租方在十日內(nèi)將保證金退還給承租方。
??第五條 出租方的權(quán)利和義務(wù)
??1、出租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)制定本市場各項管理規(guī)定，并向承租方公布。對承租方的經(jīng)營活動實行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，并提供相關(guān)培訓(xùn)、協(xié)調(diào)等服務(wù)。有權(quán)對承租方違反本公司管理規(guī)定的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、收取違約金、直至解除合同的決定。配合政府職能部門對承租方違反國家法律法規(guī)的行為進行處理。
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