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供熱節(jié)能合同范本 第1篇
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《^v^民法典》《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。
第一條 供熱采暖地點(diǎn)、采暖計(jì)費(fèi)面積
1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。
采暖地點(diǎn)：。
甲方采暖建筑執(zhí)行國(guó)家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況：
□ 符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
□ 正在實(shí)施節(jié)能改造。
□ 不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
□ 其他： 。
2.采暖計(jì)費(fèi)總面積為建筑平方米，包括：
（1）房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為
平方米。
房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當(dāng)按價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計(jì)收采暖費(fèi)。
（2）采暖的其他建筑面積為平方米。對(duì)此部分建筑面積有爭(zhēng)議的，以爭(zhēng)議提出方委托的房屋測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，測(cè)繪費(fèi)由爭(zhēng)議提出方承擔(dān)。
3.熱量結(jié)算點(diǎn)設(shè)置在：
□ 雙方約定的供熱設(shè)施管護(hù)責(zé)任的分界點(diǎn)。
□ 鍋爐房或熱交換站內(nèi)。
□ 供熱設(shè)施二次支線(xiàn)。
□ 樓棟。
□ 其他： 。
第二條 采暖期
甲乙雙方對(duì)采暖時(shí)間約定如下：
□ 執(zhí)行本市法定的采暖期，即每年11月15日至次年3月15日（因天氣等情況延長(zhǎng)或者縮短采暖期的按照北京市相關(guān)文件執(zhí)行）。本合同簽訂后，本市采暖期進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按北京市人民政府的決定執(zhí)行。
□ 約定供暖時(shí)間為：每年月日至次年月日。
第三條 供熱質(zhì)量要求及保障條件
1.甲方建筑供熱采暖系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和乙方運(yùn)行調(diào)節(jié)方式的要求。甲方需要調(diào)整運(yùn)行工況的，應(yīng)當(dāng)符合乙方的運(yùn)行調(diào)度要求。
2.乙方根據(jù)甲方提供的采暖建筑信息資料和實(shí)際用熱狀況，按國(guó)家和本市建筑采暖耗熱量指標(biāo)，核算甲方建筑采暖用熱量，制定熱能供應(yīng)方案。熱能供應(yīng)方案應(yīng)當(dāng)包括但不限于下列內(nèi)容：建筑物所遵守的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；建筑物設(shè)計(jì)熱負(fù)荷和耗熱量指標(biāo)；應(yīng)對(duì)氣候變化的熱量調(diào)整等。熱能供應(yīng)方案作為本合同附件。
采暖期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方24小時(shí)連續(xù)供暖，并根據(jù)采暖期氣象情況，做好熱量供應(yīng)保障。
3.甲方（含甲方負(fù)責(zé)管理的采暖用戶(hù)）按熱能供應(yīng)方案，自主設(shè)定、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。
第四條 采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式
1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（1）法定采暖期內(nèi)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲方應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)＝基本熱費(fèi) + 計(jì)量熱費(fèi)。其中：
基本熱費(fèi)＝基本熱價(jià)（元/建筑平方米·采暖期）×建筑面積（平方米）
計(jì)量熱費(fèi)＝計(jì)量熱價(jià)（元/千瓦時(shí)或元/吉焦）×用熱量(千瓦時(shí)或吉焦)
基本熱價(jià)、計(jì)量熱價(jià)均執(zhí)行價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
本合同簽訂時(shí)，基本熱價(jià)為元/建筑平方米·采暖期；計(jì)量熱價(jià)為元/千瓦時(shí)（或元/吉焦）。
遇價(jià)格主管部門(mén)調(diào)整熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算采暖費(fèi)。
（2）市政府決定調(diào)整采暖期，或雙方約定的采暖期超出法定采暖期時(shí)間的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲方應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)＝基本熱費(fèi) + 計(jì)量熱費(fèi)。其中：
基本熱費(fèi)＝基本熱價(jià)（元/建筑平方米·天）×建筑面積（平方米）×天數(shù)（天）
計(jì)量熱費(fèi)＝計(jì)量熱價(jià)（元/吉焦）×用熱量(吉焦)
基本熱價(jià)計(jì)算方法為：法定采暖期基本熱價(jià)（元/建筑平方米·采暖期）除以法定采暖期（天）。法定采暖期按121天計(jì)。
計(jì)量熱價(jià)為元/吉焦。
2.繳費(fèi)期限
每年月日至10月31日，甲方應(yīng)當(dāng)將本采暖期（當(dāng)年11月15日至次年3月15日）的基本熱費(fèi)足額繳納給乙方。
計(jì)量熱費(fèi)的繳納時(shí)間為：，計(jì)量熱費(fèi)的逾期違約金計(jì)收時(shí)間為：。
3.采暖費(fèi)采取下列方式繳納：
□ 直接向乙方繳納。
□ 繳至乙方指定的金融機(jī)構(gòu)：。
4.雙方應(yīng)當(dāng)在供暖起、止日，對(duì)熱計(jì)量裝置計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。
5.熱計(jì)量裝置損壞、出現(xiàn)故障等不能正常計(jì)量時(shí)，甲方按熱計(jì)量裝置損壞前一個(gè)查表周期的日平均用熱量計(jì)繳熱計(jì)量裝置損壞期間的采暖費(fèi)。
6.甲乙雙方對(duì)熱計(jì)量裝置計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，按《仲裁檢定和計(jì)量調(diào)解辦法》的規(guī)定解決。經(jīng)檢測(cè)，熱計(jì)量裝置準(zhǔn)確的，檢測(cè)費(fèi)用由甲方支付；熱計(jì)量裝置不準(zhǔn)確的，檢測(cè)費(fèi)用由乙方支付，乙方同時(shí)負(fù)責(zé)維修或更換熱計(jì)量裝置。
第五條 供熱采暖設(shè)施的維修、更新改造責(zé)任
1.甲乙雙方約定，供熱采暖設(shè)施管護(hù)責(zé)任分界點(diǎn)為：
甲乙雙方按分界點(diǎn)承擔(dān)各自負(fù)責(zé)的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用。具體劃分如下：
（1）從熱源至雙方約定的管理分界點(diǎn)之間的供熱設(shè)施的運(yùn)行、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
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