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消防設施維保合同范本 第一篇
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《xxx合同法》, 結合國家和天津市有關法律、法規，經雙方充分協商一致，簽訂本合同并嚴肅履行。
一、 檢測維修保養工作
1. 乙方負責在合同有效期內定期對施進行檢測維修保養。
2. 檢測維修保養內容包括(自行選擇)：
A. ?消防供配電設施 B. ?火災自動報警系統 C. ?自動噴水滅火系統 D. ?消防供水設施 E. ?室內消火栓系統
F. ?室外消火栓及消防炮系統 G. ?水噴霧滅火系統 H. ?細水霧滅火系統 I. ?氣體滅火系統 J. ?泡沫滅火系統 K. ?干粉滅火系統 L. ?機械排煙系統 M. ?機械送風系統 N. ?消防廣播系統 O. ?消防電話系統
P. ?消防電梯 Q. ?防火分隔系統
R. ?安全疏散及應急照明系統
二、 工作條件和協作事項 (一)甲方的權利與義務
1.檢測維修保養期間由甲方負責提供原消防設施的有關圖紙資料。
2.甲方負責系統的日常值班、巡查、建檔并認真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細的故障情況記錄。
3.甲方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責。
4.甲方負責維護保養現場各部門的協調，并派專人協助乙方掌握、了解甲方維護保養消防系統的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護保養工作順利進行。
5.乙方檢測出損壞的消防設備后，由乙方負責提供所需設備(器件)規格、型號、數量，甲方負責購買或由乙方代購，費用由甲方支付。
6.甲方應保證其各項責任的履行，由于甲方原因影響檢測、維修保養工作進行所產生的后果，由甲方承擔。
7.該消防系統日常的維護、管理、使用、監控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。 (二)乙方的權利和義務
1. 乙方根據提供圖紙，依據xxx和國國家標準GB25201——20xx《建筑消防設施的維護管理》及天津市地方標準DB12-097-1998《自動消防系統質量檢驗評定規程》中相關的規程及標準要求，在合同有效期內乙方負責系統的日常檢測維修、保養工作;定期對甲方的消防設施進行功能檢測，并提交給甲方檢測報告。
2. 乙方應在合同規定的期限內，對甲方消防設施維護保養每月進行一次回訪，并填寫《建筑消防設施月檢查記錄表》保質保量地完成甲方所委托的項目。
3. 乙方應對建筑消防設施進行每季度不少于一次的聯動檢查，檢查內容包括(可選擇)：
A. ?消防供配電設施 B. ?火災自動報警系統 C. ?自動噴水滅火系統 D. ?消防供水設施 E. ?室內消火栓系統
F. ?室外消火栓及消防炮系統 G. ?水噴霧滅火系統 H. ?細水霧滅火系統 I. ?氣體滅火系統 J. ?泡沫滅火系統 K. ?干粉滅火系統 L. ?機械排煙系統 M. ?機械送風系統 N. ?消防廣播系統 O. ?消防電話系統 P. ?消防電梯 Q. ?防火分隔系統
R. ?安全疏散及應急照明系統
4. 檢測維修保養期內系統如出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方接到甲方通知后應立即到場查看測試，并及時消除故障，確保建筑消防設施正常運行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后 小時內到場維護保養;存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后 小時內到場維護保養.。
5. 乙方應保證其檢測維修保養的系統符合本合同規定的標準，因乙方原因質量達不到 合同規定標準，乙方在合理的期限內無償返工。
6. 凡乙方在檢測維修保養中違反有關規定而造成質量事故、財產損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。
7. 在檢測維修保養過程中，乙方人員應遵守甲方的相關制度規定。
三、合同期限
維修保養時間自 年 月 日開始，至 年 月 日結束，有效期 個月。
四、合同款結算方式 1.合同價款
系統檢測費 RMB： 元 維修保養費 RMB： 元 合同總費用共計 RMB： 元
人民幣大寫： 2.合同款付款方式
(1)合同簽訂 日內，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，
合同完成50%時，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同結束后 日內甲方付清余款即RMB： 元。 (2)其它付款方式：
3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發生變化，雙方另行簽訂補充合同。
五、爭議解決
任何一方違約應按照國家有關法律規定承擔違約責任并賠償對方損失。在履行合同時雙方如發生爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不成，可通過( )方式解決。
1.天津仲裁委員會申請仲裁; 2.向人民法院訴訟。
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