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近年來，我縣通過向上對(duì)接財(cái)政爭(zhēng)資、向外引入企業(yè)融資、向內(nèi)發(fā)動(dòng)群眾籌資等舉措，破解城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造資金難題。目前，全縣已投資5500萬元，實(shí)施老舊小區(qū)改造1613戶4839人。
一、向上對(duì)接財(cái)政爭(zhēng)資。住建、發(fā)改等部門共同對(duì)**老舊小區(qū)改造需求進(jìn)行全面摸底，因地制宜編制**縣老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)方案，按照組團(tuán)連片改造原則，高水平謀劃、包裝項(xiàng)目，主動(dòng)與上級(jí)部門對(duì)接，爭(zhēng)取上級(jí)資金支持，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供有力資金保障。同時(shí)，堅(jiān)持“花錢必問效，無效必問責(zé)”理念，成立老舊小區(qū)改造資金管理組，指導(dǎo)監(jiān)督全縣改造項(xiàng)目資金使用情況，確保財(cái)政資金發(fā)揮最大效益。目前，**老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已爭(zhēng)取到中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金4126萬元。
二、向外引入企業(yè)融資。按照“誰受益、誰出資”原則，建立健全資本投入回報(bào)機(jī)制，由國(guó)有企業(yè)先行投入資金，對(duì)小區(qū)閑置的設(shè)施、地塊合理規(guī)劃利用，建設(shè)辦公商鋪一體化管理用房、立體停車場(chǎng)、廣告位、外掛電梯等，通過商鋪和廣告位對(duì)外承租、立體停車場(chǎng)固定時(shí)段對(duì)外付費(fèi)使用、電梯業(yè)主有償使用等方式回收資金，有效拓寬改造資金的籌集渠道。目前，通過對(duì)閑置資產(chǎn)的市場(chǎng)化運(yùn)作，成功引入國(guó)有企業(yè)資本300萬元用于老舊小區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)收入115.22萬元。
三、向內(nèi)發(fā)動(dòng)群眾籌資。住建、城管等部門與街道、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)加強(qiáng)協(xié)作，通過實(shí)施“敲門行動(dòng)”、發(fā)放摸底調(diào)查表、召開院壩會(huì)等方式，對(duì)涉及改造小區(qū)的群眾進(jìn)行逐戶走訪、政策宣傳，廣泛動(dòng)員小區(qū)群眾積極參與老舊小區(qū)共建共享，引導(dǎo)群眾通過直接出資、使用（補(bǔ)建、續(xù)籌）住宅專項(xiàng)維修資金、住房公積金、讓渡小區(qū)公共收益等方式參與老舊小區(qū)改造，共同破解資金難題。目前，已發(fā)動(dòng)群眾籌集資金20余萬元、專項(xiàng)維修基金4.82萬元、公共收益資金10余萬元。
